Maison de plain-pied

Façade

Hall d'entrée

Salon

Salle d'eau

Salle à manger

Hall d'entrée

Salle de bains

Cuisine

Hall d'entrée

Salle de lavage

Chambre à coucher

Salle de bains

Escalier

Intérieur

Chambre à coucher principale

Salle de bains attenante à la CCP

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Chambre à coucher

Salle de bains

Bureau

Face arrière

Extérieur

Façade

Extérieur

Remise

Terre/Terrain

Extérieur

Vue d'ensemble

En lumière

à vendre

343 Rue Fraser

,

Rivière-du-Loup

749 500$

17816994
6+1
7
5232pc
191276pc

Visite virtuelle

À propos

Cette magnifique propriété victorienne du 19e siècle est un véritable joyau architectural. Offrant plus de 5 232 pi² habitables, dont une section plus privative, elle charme par ses plafonds de 11 pieds, son impressionnant escalier, ses riches boiseries et ses magnifiques vitraux qui baignent les espaces de lumière naturelle. Soigneusement entretenue et améliorée au cours des douze dernières années, elle allie cachet d'époque et confort. Située sur un vaste terrain semi boisé de 4,39 acres, elle propose un cadre paisible et spacieux à seulement quelques minutes de tous les services. (Voir la suite dans addenda).

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La propriété #17816994 (343 Rue Fraser, Rivière-du-Loup) m'intéresse!
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Addenda

(Suite) Une rare opportunité pour une résidence d'exception, un projet de cohabitation ou tout autre projet d'hébergement à fort potentiel. " Certains meubles équipements et effets personnels présents dans la propriété peuvent être inclus dans la vente, sous réserve d'une entente à négocier entre les parties."

En complément

Taxes de 6 386$

Municipale: 5 949$
Scolaire: 437$

Évaluation municipale 610 300$

Terrain: 151 900$
Bâtiment: 458 400$

Bâtiment de 5232pc

44pi x 27pi
Construit en 1840

Terrain de 191276pc

283pi x 564pi

Sur la carte

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Pièces

Autre _{17.6x22 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Hall d'entrée _{10.4x16 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Salle à manger _{17.5x16.4 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Hall d'entrée _{13x15 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Salle d'eau _{4.3x3 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Chambre à coucher _{13.5x24.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Hall d'entrée _{7.1x7.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Cuisine _{15.1x18.7 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salon _{25.4x21 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Salle de lavage _{10.4x9.9 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher

Salle de bains _{4.7x5.1 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Salle de bains _{7x6 pi.}

^Étage 1er niveau/RDC

^Plancher Céramique

Chambre à coucher _{11.8x16.7 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Chambre à coucher _{13.6x13.6 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Chambre à coucher _{11.1x13.8 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Chambre à coucher principale _{14.9x17.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Chambre à coucher _{10.4x9.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Chambre à coucher _{8.5x16.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Bureau à domicile _{16.5x17.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Plancher flottant

Salle de bains _{7.1x5.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Salle de bains _{8.2x7.4 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Salle de bains _{9x9.1 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher

Salle de bains _{7x7.3 pi.}

^Étage 2ième étage

^Plancher Céramique

Bâtiment et intérieur

^Armoires Thermoplastique(1)

^{Mode de chauffage} Eau chaude(1), Plinthes électriques(1)

^{Approvisionnement en eau} Municipalité(1)

^{Énergie pour le chauffage} Bi-énergie(1), Bois(1), Électricité(1), Mazout(1)

^{Équipement disponible} Installation aspirateur central(1), Système d'alarme(1)

^Fenêtres Bois(1), PVC(1)

^Fondation Béton coulé(1), Mortier(1), Pierre(1)

^{Foyers-poêles} Poêle à bois(1)

^{Salle de bains/salle d'eau} Attenante à la chambre principale(1), Douche indépendante(1)

^Sous-sol Vide sanitaire(1)

^{Système d'égouts} Champ d'épuration(1), Fosse septique(1)

^{Type de fenêtre} Guillotine(1), Manivelle(1)

^Vue Sur la montagne(1)

Terrain et extérieur

^{Aménagement du terrain} Clôturé(1), Paysager(1), Terrain/cour bordé de haies(1)

^Revêtements Bois(1)

^Proximité Cegep(1), École primaire(1), École secondaire(1), Golf(1), Hôpital(1), Sentier de motoneige(1)

^{Stationnement} Extérieur(10)

^Toiture Bardeaux d'asphalte(1), Tôle(1)

^Topographie Plat(1)

Autres caractéristiques

^{Particularités} Aucun voisin à l'arrière(1), Terrain boisé : feuillus(1)

^Évaluation Évalué en 2026

Inclusions

Réfrigérateur (cuisine),lave-vaisselle, cuisinière, aspirateur central et accessoires, luminaires, garnitures de fenêtres, armoire pharmacie, deux armoires blanches(chambre du rez de chaussée), 4 chaises Adirondack rouges avec table, ensemble de meubles à jardin en bois avec 6 chaises, système d'alarme DSC non relié.

Exclusions

Effets personnels et meubles, rangements et outils (atelier/menuiserie).

Outils

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